长沙县装备制造产业园区

• 社会资本首入湖南找矿领域 四项目开启勘查新篇章

  湖南招商引资领域近日迎来重要突破，首批社会资本投资地质勘查项目正式落地。该批项目由湖南黄金矿业集团、湖南省发展投资集团联合投资，涉及浏阳、平江、桃江、花垣四地优势矿种勘查，标志着社会风投资本首次规模化进驻湖南地质找矿领域，将为区域矿产资源开发注入新活力。 一、政策引导与时代机遇 湖南作为矿产资源大省，金、锑、铅锌等矿种储量在全国占据重要地位。为破解传统地质勘查领域资金投入不足、市场化程度不高等问题，湖南省积极响应国家关于鼓励社会资本参与矿产资源勘查开发的政策导向，2015年便出台相关政策文件，明确社会资本可通过风险投资模式参与地质找矿，建立“谁投资、谁受益”的市场化机制。此次首批社会资本项目的落地，正是政策红利持续释放的结果，也是湖南深化资源要素市场化配置改革的具体实践，为全国社会资本参与地质勘查提供了“湖南样本”。 二、项目布局与矿种优势 本次启动的四个勘查项目，均位于湖南矿产资源富集区域，聚焦金、锑、铅锌等优势矿种。其中，浏阳市青草矿区及外围金矿普查、平江县万古矿区大塘冲矿段金矿普查、桃江县西冲矿区金锑矿预查三个项目，由湖南省地勘局402地质队承担勘查任务；花垣县清水塘铅锌矿详查项目则由湖南省地勘局405地质队负责。这些区域地质背景优越，成矿条件良好：湘东地区的浏阳、平江处于重要金矿成矿带，历史上已发现多处大中型金矿；湘西花垣一带是全国著名的铅锌矿集区，矿产资源开发历史悠久、产业基础扎实。选择这些区域和矿种进行勘查，既符合湖南矿产资源规划方向，也能充分发挥社会资本在资源配置中的灵活性。 三、合作机制与规范管理 该批项目严格遵循“政府引导、企业主导、地勘支撑、风险共担、收益共享”的合作原则。资金方面，由湖南黄金矿业集团、湖南省发展投资集团作为投资主体全额出资，承担勘查过程中的市场风险；技术方面，依托湖南省地勘局402队、405队的专业力量，负责具体勘查方案制定、野外施工和成果提交。合作模式上，参照湖南省价款项目管理办法统一规范，从项目立项、设计评审到成果验收均执行标准化流程，确保勘查工作质量。收益分配则按照“成果共享”原则，待勘查发现可供开发的矿产资源后，投资方与相关权益方按约定比例分享开发收益，形成“资本+技术”的良性互动格局。 四、勘查潜力与前期基础 参与项目的地勘单位已通过前期工作积累了扎实的地质资料，为后续勘查奠定了良好基础。湖南省地勘局402队在浏阳青草矿区及外围开展的初步调查中，已发现具有工业价值的金矿脉，显示出较大的资源潜力；平江县万古矿区大塘冲矿段作为万古金矿的重要组成部分，前期勘查已圈定单个达到大型规模的矿体，进一步勘查有望扩大资源量。湖南省地勘局405队在花垣县清水塘铅锌矿区的工作中，已初步圈定数十个矿体，其中大型规模矿体占比显著，为详查阶段深入摸清资源家底提供了可靠依据。这些前期成果不仅降低了社会资本的投资风险，也增强了市场主体参与地质找矿的信心。 五、社会资本赋能产业发展 社会风投资本的引入，对湖南地质找矿和矿业产业发展具有多重意义。一方面，有效弥补了财政资金在地质勘查领域的投入缺口，通过市场化机制提高资金使用效率，推动勘查工作从“公益为主”向“公益与市场并重”转变；另一方面，将倒逼地勘单位提升技术服务水平，促进勘查手段创新，加速地质成果转化。长远来看，项目若取得突破性成果，将新增一批优质矿产资源基地，为湖南矿业产业链延伸、精深加工提供资源保障，助力打造具有核心竞争力的矿产资源产业集群，服务区域经济高质量发展。 此次社会资本首次规模化进驻湖南地质找矿领域，既是湖南深化“放管服”改革、优化营商环境的生动体现，也是探索资源开发新模式的重要一步。随着项目的全面启动，湖南有望在矿产资源保障能力提升、勘查开发体制机制创新等方面取得更大突破，为全国社会资本参与地质勘查贡献更多可复制、可推广的经验。

  2025-08-22

• 湘江新区"互联网+政务"改革赋能招商引资新生态

  在数字经济浪潮下，长沙湘江新区以"互联网+行政审批"改革为抓手，通过数字化手段重塑政务服务流程，为区域招商引资注入新动能。通过搭建智慧政务平台、推行电子证照互通互认等创新举措，实现企业办事"零跑动"，打造高效透明的营商环境。 一、构建全流程数字化审批体系 湘江新区整合住建、规划等12个部门审批职能，将工程建设项目划分为4个阶段，开发覆盖立项到竣工验收的协同审批系统。施工图审查环节采用AI辅助审图技术，系统自动识别设计规范不符点，审查效率提升60%。 二、首创"一码通办"服务模式 企业通过专属项目编码可调取全部电子档案，材料复用率超85%。针对市政管线等复杂项目，推行BIM模型联合审查，实现地下管网三维可视化校验，冲突发现率提高至92%。 三、建立智慧监管闭环机制 运用区块链技术存证审批各环节，形成可追溯的电子档案链。开发"红黄绿灯"预警系统，对即将超期事项自动提醒，审批逾期率下降至0.3%。 四、培育数字化服务生态圈 引进第三方技术机构搭建BIM审查云平台，培育21家数字化审图服务机构。开展"云上帮代办"服务，为重点项目配备专属数字管家，提供在线预审指导。 五、拓展跨区域通办应用场景 与周边6个国家级新区建立电子证照互认机制，实现建筑业企业资质等46项事项跨域通办。建立长江经济带开发区线上合作专区，累计办理跨省业务1270件。 当前，湘江新区正推进审批系统与产业大数据平台对接，通过分析企业办事数据精准优化服务供给。这种以数字技术重构政务服务的实践，为国家级新区"放管服"改革提供了可复制样本。

  2025-08-22

• 湘江新区崛起资本高地 沃尔玛等跨国企业抢滩布局

  作为中部地区首个国家级新区，湘江新区近年来通过精准招商引资，吸引沃尔玛、格力电器等全球500强企业密集落户。这片规划面积1200平方公里的热土，正以战略性新兴产业为突破口，构建起电子信息、生物医药、节能环保等现代化产业体系，成为拉动湖南经济增长的核心引擎。 一、跨国企业集群效应显现 湘江新区凭借区位优势和产业政策，已形成外资与本土龙头企业协同发展的格局。沃尔玛中国供应链中心投入运营后，带动周边20余家配套企业入驻；格力电器除生产基地外，还将智能装备研究院设于此；中国通号轨道交通控制系统项目填补了中南地区产业链空白。这些项目共同推动新区实际利用外资额年均增长超25%。 二、新兴产业占比突破六成 在转型升级过程中，湘江新区聚焦"三智一芯"（智能装备、智能网联汽车、智能终端、集成电路）主攻方向。新材料产业园引进杉杉新材等企业，形成从基础研发到终端应用的完整链条；生物医药领域聚集哈药慈航等创新主体，获批国家级创新型产业集群试点。最新统计显示，新区战略性新兴产业对工业增长贡献率达76%。 三、重大项目投资持续加码 基础设施建设与产业项目同步推进。中国联通数字科技园、航天环宇卫星产业园等百亿级项目相继开工，科力远氢能电池基地完成首期投产。2016年新区固定资产投资突破900亿元，其中先进制造业占比提升至43%。梅溪湖国际新城、大王山旅游度假区等现代服务业载体加速成型。 四、人才高地效应逐步释放 配套出台"尖端人才引进计划"，设立50亿元专项基金支持产学研转化。岳麓山大学科技城已孵化科技型企业超500家，引进高层次人才团队127个。在智能网联汽车测试区，本土培养的技术骨干占比达60%，形成产业与人才互促的良性循环。 五、开放平台能级显著提升 依托湘江航运枢纽和长沙高铁枢纽，构建"空铁水公"多式联运体系。中欧班列湘江新区专列常态化运行，年货运量增速保持30%以上。临空经济示范区引进跨境电商龙头企业，进出口额连续三年实现翻番。 当前，湘江新区以全省5‰的土地面积贡献了12%的经济总量。通过实施"链长+行长+盟长"机制，持续优化营商环境评价指标，这片投资热土正在书写中部崛起的新篇章。

  2025-08-22

• 长沙蔡锷中路泉昇·同福大厦打造城市综合体新标杆

  作为长沙市重点招商引资项目，泉昇·同福大厦在原日银大酒店旧址上启动建设，拟建成融合商业、酒店、办公及公寓功能的综合性超高层建筑。该项目通过盘活核心城区存量土地资源，将进一步提升蔡锷中路商圈的业态能级，为长沙现代服务业发展注入新动能。 一、项目定位与规划亮点 泉昇·同福大厦建筑高度99.5米，规划27层，总建筑面积超3万平方米。设计采用垂直复合开发模式：低区布局精品商业与五星级酒店，中区为甲级写字楼，高区规划小户型精装公寓。这种立体化空间利用方案，有效实现了土地集约化开发与多元功能协同。 二、区位优势与交通配套 项目地处长沙老城区核心的蔡锷中路222号，半径1公里内覆盖地铁1号线、6号线双轨道交通站点，周边汇聚省级金融机构、历史文旅街区及大型购物中心。其所在的芙蓉区近三年已落地6个同类型城市更新项目，形成显著的商业集聚效应。 三、建筑设计与技术应用 根据公开披露的技术指标，大厦外立面将采用单元式玻璃幕墙系统，配备智能遮阳装置。内部规划应用楼宇自动化管理系统，酒店及写字楼区域均按LEED金级认证标准设计，预计能耗较传统建筑降低30%。 四、市场前景与产业联动 行业分析显示，长沙高端酒店市场2023年平均入住率达68%，甲级写字楼空置率同比下降至18%。该项目通过整合住宿、餐饮、商务等业态，有望与周边五一商圈、袁家岭商务区形成互补，吸引跨国企业区域总部及高端消费客群入驻。 目前项目已进入基坑施工阶段，建成后将新增就业岗位约1200个。作为长沙市“十四五”城市更新行动计划的示范工程，其开发模式为同类存量土地再开发提供了可借鉴的案例。

  2025-08-22

• 长沙打造装配式建筑高地 住宅产业化引领产业升级

  湖南省近期发布产业转型升级规划，明确未来五年将通过招商引资培育新兴产业，重点发展高端装备制造、新一代信息技术、住宅产业化等领域。其中，长沙、株洲、湘潭等城市将率先推动装配式建筑占比突破50%，成为全国住宅产业化示范标杆。 一、传统产业与新兴动能协同发力 湖南以工程机械、轨道交通等传统优势产业为基础，加速向智能化、绿色化转型。三一重工、中联重科等企业已实现混凝土装配式建筑技术的产业化应用，为住宅产业化提供装备支撑。长沙经开区聚集了远大住工等龙头企业，形成从设计到施工的全产业链布局。 二、住宅产业化目标量化分解 规划要求2025年前，湖南省建成5个国家级装配式建筑示范城市。长沙、株洲、湘潭核心城区新建建筑中装配式占比不低于50%，其他地级市达到30%。通过标准化设计、工厂化生产，可缩短工期30%以上，降低建筑垃圾排放60%。 三、技术创新驱动产业变革 湖南省重点研发钢结构住宅体系、模块化建筑等关键技术。中南大学等高校设立专项实验室，突破BIM数字化建模、智能施工装备等瓶颈。长沙金霞经开区已建成住宅产业化技术孵化基地，推动200余项专利技术转化。 四、政策支持构建发展生态 省级财政设立专项补贴，对采用装配式建筑的项目给予容积率奖励。长沙、岳阳等地将住宅产业化纳入土地出让条件，要求新建保障房100%采用预制构件。金融机构开发绿色建筑信贷产品，降低企业融资成本。 五、区域协同培育产业集群 长株潭城市群重点发展钢结构住宅产业链，衡阳、常德布局混凝土预制构件基地。湘江新区规划建设住宅产业博览园，集中展示智能家居、节能建材等创新成果。预计到2025年，全省住宅产业规模将突破2000亿元。 六、环保效益助力双碳目标 装配式建筑可减少施工现场粉尘噪音污染，每万平方米建筑节约木材300立方米。长沙洋湖生态新城试点近零能耗住宅，集成光伏发电、雨水回收系统，单位建筑面积碳排放较传统建筑降低40%。

  2025-08-22

• 长沙芙蓉区调研重点招商项目 推动核心商务区建设

  在招商引资工作持续深化的背景下，长沙市芙蓉区主要领导近日带队调研辖区重点建设项目，实地了解项目进展并召开专题会议，强调要通过优化服务、完善配套、精准招商等措施，将湖南投资大厦打造成为区域商务新地标，为长沙“金十字”核心商圈发展注入新动能。 一、实地考察项目进展 调研组深入湖南投资大厦建设现场，详细查看工程进度及施工规划。该项目位于芙蓉区核心地段，是集商业、办公、服务配套于一体的综合性开发项目，建成后将进一步优化区域商务环境。调研过程中，相关部门负责人就项目设计理念、功能分区及施工难点进行了汇报。 二、召开现场办公会协调问题 在随后召开的专题会议上，项目投资方代表系统介绍了招商定位、当前进展及需协调事项。重点提出需加快周边路网改造、提升市政配套水平等诉求。与会部门针对企业提出的问题逐一回应，明确将建立专项对接机制，确保问题高效解决。 三、明确三项重点任务 会议要求：一是强化服务保障，成立工作专班，简化审批流程；二是推进环境整治，重点提升项目周边交通、绿化等基础设施；三是实施精准招商，结合区域产业规划定向引入金融、科技等高端业态。会议强调，要通过政企协同将该项目打造为展示长沙商务形象的重要窗口。 四、深化区域经济带动效应 作为芙蓉区“金十字”商务区的重要节点，湖南投资大厦的建设对完善城市功能、提升产业能级具有重要意义。当前，芙蓉区正通过重点项目建设进一步强化核心商圈集聚效应，未来将形成以高端服务业为引领的经济发展新格局。 此次调研体现了地方政府对招商引资和项目落地的高度重视，通过现场督导和专题协调，为项目推进提供了有力支撑。后续，芙蓉区将持续优化营商环境，推动更多优质项目落地见效。

  2025-08-22

• 长沙港领衔湖南货运稳增 多式联运激活经济新动能

  2017年，湖南省交通运输领域交出亮眼成绩单，前4个月全省货运总量突破6.6亿吨，印证了"货运量是经济晴雨表"的规律。在招商引资持续发力的背景下，公路、铁路、港口多维度增长，特别是长沙港等核心枢纽吞吐量激增，为区域产业链协同发展注入强劲动能。 一、公路运输主导地位巩固 作为湖南省货运体系的支柱，公路运输贡献了86.6%的货运量。数据显示，公路货运量同比增长超7%，较上年增速提升明显。这一增长与省内高速公路网络完善密切相关，京港澳、沪昆等主干道改扩建工程完工后，长株潭城市群至周边省份的物流时效平均缩短20%。零担货运与冷链运输的快速发展，进一步推动了公路运输效率提升。 二、铁路货运实现触底反弹 铁路运输呈现强劲复苏态势，大宗货物运输量增速较上年提升11.1个百分点。其中煤炭、金属矿石等生产资料运输占比达63%，反映出钢铁、建材等基础工业回暖。沪昆高铁货运专线开通后，湘南地区至长三角的铁路货运成本下降15%，衡阳、郴州等地的有色金属外运量显著增加。 三、港口集群效应加速显现 长江黄金水道优势持续释放，岳阳城陵矶港与长沙港、株洲港形成协同发展格局。非金属矿石类货物吞吐量同比增长220%，主要受益于湘江流域建筑砂石需求激增。值得注意的是，岳阳港粮食中转量跃居内陆港口前列，成为连接东北粮仓与粤港澳大湾区的重要节点。 四、多式联运体系逐步完善 公铁水空立体交通网络建设成效显著，长沙货运北站实现铁路与公路货运无缝衔接，湘潭铁水联运码头年处理能力提升至800万吨。这种高效衔接使得工程机械、电子产品等高附加值货物综合物流成本降低18%，三一重工、中联重科等企业海外订单履约周期缩短5个工作日。 当前，湖南省正以货运体系升级为抓手，推动"一带一部"区位优势向经济优势转化。随着湘赣边区域合作示范区建设的推进，货运数据持续向好将为区域经济高质量发展提供更有力支撑。

  2025-08-22

• 长沙科创大赛点燃双创引擎 助力小微企业招商引资

  长沙市近日启动科技创新创业赛事，聚焦招商引资与创新资源整合，吸引超300个项目参与角逐。作为推动区域经济高质量发展的重要平台，本届赛事覆盖大学生、海归人才、返乡创业者等多元群体，通过竞赛机制加速科技成果转化，助力长沙建设国家科技创新中心。 一、赛事体系全面升级 本届大赛在往届成功经验基础上优化评审机制，设立生物医药、智能制造、数字经济等细分赛道。组委会特别增设产业链对接环节，推动入围项目与长沙重点产业深度融合。数据显示，往届优胜企业平均营收增长率达120%，印证了赛事对小微企业发展的实质性助推作用。 二、政策支持构建创新生态 长沙市政府同步发布科技创新"十条措施"，从知识产权保护、人才公寓配套、研发费用补贴等方面形成政策组合拳。科技主管部门强调，将重点扶持具有核心技术竞争力的项目，目前已有28家投资机构组建赛事专项基金池，总规模超5亿元。 三、实战赋能培育创新主体 赛事期间将开展12场专项培训，内容涵盖商业模式设计、融资路演技巧等实务课程。往届冠军企业代表现场分享参赛经验，其生物检测技术通过赛事资源对接，已应用于长沙多家三甲医院，实现产学研闭环。 四、城市创新能级持续提升 长沙近年高新技术企业数量年均增长25%，形成"岳麓山大学科技城+湘江新区"双核驱动格局。本次大赛特别设置乡村振兴专项赛，引导创新资源向县域经济流动。科技部门负责人表示，将持续完善"孵化器-加速器-产业园"全链条服务体系。 赛事组委会透露，总决赛优胜项目可优先入驻长沙国家级科技企业孵化器，并获得政府定向采购机会。当前长沙正以赛事为纽带，加速构建"原始创新-成果转化-产业培育"的创新生态圈，为中部地区创新创业提供示范样本。

  2025-08-22

• 长沙楼市四限政策全面落地 购房投资门槛显著提高

  在招商引资与城市发展并重的背景下，长沙近期升级房地产调控政策，通过"限购、限贷、限价、限卖"组合措施精准遏制投机需求。此次政策调整覆盖新建及二手住房市场，明确差异化信贷规则与交易年限限制，旨在稳定房价预期并保障刚性居住需求。 一、限购范围扩大至全域重点区域 新政将芙蓉区、天心区等六区及长沙县核心板块划为限购区域，首次将二手房纳入限购范畴。本市户籍家庭限购两套，非本市户籍需提供12个月社保或个税证明方可购买首套。针对人才引进群体设立特殊通道，需持相关部门认定文件办理。 二、信贷政策实施差异化分级 商业银行执行"认房又认贷"标准，首套房首付比例不低于30%，二套提至45%。对已结清贷款的家庭再次购房，利率浮动基准较首套上浮10%。公积金贷款同步收紧，单身职工最高额度下调15万元。 三、价格备案制度强化执行 新建商品住房预售均价需参照同地段项目备案价，半年内涨幅不得超过3%。开发商申请价格调整需重新进行成本核算公示，且间隔周期不少于6个月。二手房交易计税评估价与市场价差距超过10%的，需补缴差额税费。 四、限售年限延长抑制投机 限购区域内新购住房须取得产权证满2年方可交易，期房实际持有周期达3至4年。不动产登记中心建立专项核查机制，对"假离婚"、企业购房等规避行为不予办理网签备案。 政策出台后，长沙部分中介机构反馈非本市客群咨询量下降约四成，新房访客周期延长至2个月以上。业内分析指出，此举将促使开发商加快存量去化，短期内二手房挂牌量或出现20%左右的回调。城市规划部门表示，后续将加大租赁住房与共有产权房用地供应，平衡市场供需结构。

  2025-08-22

• 长沙梅溪湖片区提质升级加速 打造湖湘文化新地标

  在推进城市高质量发展进程中，长沙梅溪湖片区通过综合提质改造工程实现招商引资与城市品质双提升。近期，相关领导在督查中强调，要以国际视野融合湖湘文化特色，将梅溪湖国际文化艺术中心建设成为代表城市形象的文化地标，同步推动片区交通、环境、公共服务等全方位升级，为区域发展注入新动能。 一、高标准推进文化艺术中心建设 梅溪湖国际文化艺术中心作为片区核心项目，其大剧场GRC外墙安装已进入收尾阶段，预计2024年9月迎来首演。该项目采用国际一流声学设计与建筑工艺，内部灯光、音响系统经多轮调试，力求达到世界级演出场馆标准。施工方表示，将严格把控细节，确保艺术中心成为展示长沙文化软实力的窗口。 二、综合提质工程成效显著 片区近期重点整治了金星路与南园路交叉口、西二环桥下空间等节点，优化交通动线并提升景观品质。箭弓山社区通过增设便民设施、翻新公共区域，大幅改善居民生活环境。督查组指出，短短10天内片区面貌已有明显改观，后续将加快节庆路等区域的桥下空间利用，植入文化元素与休憩功能。 三、湖湘文化赋能城市更新 在提质改造中，长沙注重将本土文化符号融入公共空间设计。梅溪湖片区通过提取岳麓书院建筑线条、湘绣色彩等地域特色，打造兼具传统韵味与现代美学的城市景观。相关规划提出，未来将在商业配套、艺术活动中进一步突出湖湘主题，形成“可感知的文化长廊”。 四、多维度构建宜居宜业新城 除硬件升级外，片区正同步完善公共服务体系。国际学校、高端医疗机构的引入，以及智慧化管理平台的搭建，将显著提升区域竞争力。督查强调，需科学调度施工进度，确保各项工程在2024年内高质量完成，为长沙建设“全球研发中心城市”提供支撑。 目前，梅溪湖片区已建立问题清单销号机制，针对交通组织、设施维护等短板开展专项攻坚。通过政企协同与资源整合，这片昔日的城市新区正加速蜕变为“产城人文”融合的国际化典范。

  2025-08-22

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